Проект перепланировки

Согласно наблюдениям «Иронии судьбы….», чаще всего встречаются типовые планировки квартир. И, конечно, каждый владелец хочет сделать свой дом удобным и индивидуальным. Конечно, при проведении перепланировки не обязательно всё ломать, можно использовать только игру света и фактуры. Но наиболее выигрышным является выполнение индивидуальных планировок. В последнее время, при перепланировке наиболее часто увеличивается площадь ванной комнаты и жилых помещений, образуются новые проёмы или расширяются существующие, происходит объединение кухни-гостиной, организуются места для хранения спортивного инвентаря. Предлагая варианты новых планировочных решений, дизайнеры архитектурно-строительной компании «Дизайн-Холл» учитывают возможности квартиры — этаж и исходный план квартиры, архитектурные требования, санитарно-гигиенические нормы, нормы пожарной безопасности.

Если Вы делаете то, что делают все, у Вас и будет то, что есть у всех!

Наша компания поможет Вам спланировать Ваше индивидуальное пространство так, чтобы Вы перешли на новый уровень жизни, Ваш личный уровень! Ведь мы не делаем то, что делают все. Мы делаем так, чтобы у Вас ВСЁ было не как у всех!

Проекты перепланировки квартир

Если Вы планируете изменить и оптимизировать планировочное решение имеющегося помещения (провести перепланировку) и Вы знаете, чего примерно хотите (п.2.) или не знаете (п.1.), то мы Вам поможем.

п.1. Если Вы не знаете, чего хотите, но планировка имеющегося помещения Вас чем-то не устраивает, свяжитесь с нами. Мы сделаем для Вас предпроектные предложения – это рисунки (чертежи), показывающие характер помещений Объекта, их состав и взаимодействие, предложения по возможной перепланировке с учётом пожеланий и особенностей быта Заказчика, учитывающие расстановку предполагаемого оборудования(мебели). Вас обязательно устроит какой-то вариант.

п.2. Теперь Вы знаете, чего хотите, но это только эскиз или набросок планировочного решения. Необходимо точно замерить объект для определения всех размеров и привязок, выполнить обмерный план помещения и перенести на него наш набросок или предпроектное предложение, предварительно уточнив габариты мебели и оборудования (стиралок,унитазов, ванн, кроватей). Это нужно делать, чтобы не строить по рисунку, т.к. он может быть не в маштабе. А если построить по рисунку, то для того, чтобы сесть на унитаз, надо перелезть сначала через раковину, не задев стиралку, которая стоит, покачиваясь, на углу ванны.

Так получается уточнённый компоновочный план перепланировки – план, который достоверно отображает расположение перегородок, проёмов и мебели, места установки оборудования. И Вы его можете утвердить.

Далее необходим монтажный план перепланировки — план Объекта со всеми размерами, с указанием демонтируемых стен, перегородок, проёмов (показанных пунктиром) и новых стен, перегородок, проёмов (показанных непрерывной линией) на основании УПКО, утвержденного Заказчиком. Если Ваш дом ещё не сдан ГК, то его нужно передать архитекторам дома. Архитекторы строителей дома воспринимают в основном только такой план. Он нужен, чтобы этот план внесли в проект дома и поставили правильно перегородки. А если дом уже принят ГК, то на основе этого плана разрабатывается архитектурный проект перепланировки и начинается согласование перепланировки.

Структура проекта перепланировки

Проект перепланировки, Лист 1: Предпроектные предложения.

Рисунок (чертёж), показывающий характер помещений Объекта, их состав и взаимодействие, предложения по возможной перепланировке с учетом пожеланий и особенностей быта Заказчика, учитывающий расстановку предполагаемого оборудования(мебели).

Указанные рисунки (чертежи) разрабатываются без выезда дизайнера на объект на основании примерного плана помещения в ходе устной беседы с Заказчиком. Разработка дальнейшего проекта перепланировки проводится после выезда дизайнера на место.

Проект перепланировки, Лист 2: Обмерный план существующего помещения.

Чертёж, показывающий точные (натурные) размеры Объекта, перегородки, стояки, коммуникации. Формируется после выезда дизайнера на Объект.

Проект перепланировки, Лист 3: Уточненный план компоновки оборудования.

Чертёж, показывающий расстановку предполагаемого оборудования (мебели) с уточнением вида, характеристик, параметров оборудования (мебели) в условиях реального обмерного плана перепланировки, имеющий проработку отдельных элементов.

Проект перепланировки, Лист 4: Монтажный план.

План Объекта со всеми размерами, с указанием демонтируемых стен, перегородок, проёмов (показанных пунктиром) и новых стен, перегородок, проёмов (показанных непрерывной линией) на основании УПКО, утвержденного Заказчиком.

Что требует согласования в МВК, Вы можете посмотреть в специальном разделе: «Согласование в МВК»

Предлагаем так же ознакомиться со стоимостью согласования перепланировки и описанием процесса согласования перепланировки.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир

0